賃貸物件ならビレッジハウスの物件がおすすめ 特徴やお得な特典を解説
賃貸の住まいを探すときに、どの条件を一番重要視するかといえば、やはり家賃が先にくるのではないでしょうか。
しかし、家賃が安くても住み心地が悪ければすぐに退去したいと思うかもしれません。
家賃が安くて、快適な住まいならベストですよね。
そこで、一度検討してほしい賃貸のシリーズがあります。それは、ビレッジハウスです。
ビレッジハウスが提供する住まいは、とにかく安いです！
さらに快適な住まいかどうかは、実際に見て判断すればよいと思います。他にもさまざまな特典があるのも特徴です。
この記事ではビレッジハウスにスポットをあて、ビレッジハウスの特徴や沿革、ビレッジハウスの住まいを契約する際の特典などについて詳しく解説します。
ビレッジハウスで部屋探し ポイントや質問をまとめました
ビレッジハウスは、現在９万戸を超える低価格の賃貸住宅の運営管理を行っています。
ビレッジハウスの物件は低価格というだけではなく、一般物件にはないサービスを受けることができます。
ここからはビレッジハウスの物件におけるおすすめポイントや、よくある質問事項などについて解説します。
賃貸物件のビレッジハウスにはどんな特徴がある?
まず、全国に9万戸もあるビレッジハウスにはどのような特徴があるのでしょうか?
一般的に、賃貸物件を借りる際、誰もが簡単に借りることができるといったわけではありません。
契約前に貸主側からの審査があり、審査の内容によってはお断りされることもあります。
審査の基準に関してはそれぞれの物件や管理会社、貸主の条件などによって異なりますので一定の基準はなく、審査結果を公表されるわけでもありません。
ビレッジハウスの物件は、基本的に国籍や年齢、職業は問われません。
入居審査において無職の人はどうしても審査が通りにくい傾向にあります。
しかし、職業を問われることがありませんので、ビレッジハウスの物件は無職の人でも入居しやすいといった特徴があるといえるでしょう。
反面、2年以内に賃貸借契約を解約し、退去となってしまうと違約金が発生しますので、どちらかというと長期的な住まいを検討している人に向いています。
他にもおすすめポイントなどがありますが、これらは、後ほど詳しく解説いたします。
ビレッジハウスの物件は敷金、礼金、手数料、更新料なし
ビレッジハウスの物件における最も大きな特徴といえるのが、敷金や礼金、更新手数料が無料という点です。
敷金や礼金は、初回契約時に必要な費用となり、物件によって異なりますが、初回に家賃の何か月分も必要になります。
ビレッジハウスの物件は、敷金も礼金もありません。
契約時に敷金や礼金の費用負担がないだけでも軽減は大きく、契約における支出を抑えることが可能です。
さらに、契約時の手数料も必要ありませんので、初回契約時に必要な金額は、日割り家賃や火災保険料のみと一般物件の初回契約時と異なりほとんどかかりません。
手数料がかからないのは初回契約時だけではなく更新時にも特典があります。
契約期間を過ぎると引き続き入居しておきたい場合は、更新料が必要です。
一般的には家賃の1ヶ月分程度を支払い、引き続き賃貸借契約を更新します。
ビレッジハウスの物件は、更新時に手数料が必要ありません。
これも、ビレッジハウスの物件を選ぶお得なポイントといえるでしょう。
ビレッジハウスの賃貸物件にはペット可もあるの?
近年はコロナ禍などの影響により、ペットを飼いたい需要が多くなっています。
しかし、賃貸物件でペット可の物件はまだまだ多くありません。
ペット可物件でも子犬は良いけど猫はダメなどさまざまです。
ビレッジハウスも物件によって異なります。
基本的に多頭飼いはお断りされていますが、物件によっては飼育が大丈夫ですので一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。
ビレッジハウスの賃貸物件にあるオプション設備って?
ビレッジハウスの物件では、家賃のほかに一定額をプラスすることで、オプション設備を選ぶことが可能です。
わざわざ家電を購入することなく設備を追加することができます。
オプション設備と家賃に追加する金額は以下の通りです。
エアコン 1,000円/台
キッチン給湯 1,000円/台
ガスコンロ 1,000円/台
洗面台 1,000円/台
温水洗浄便座 1,000円/台
これらの設備が物件についてない場合も、自分たちで購入する費用がありません。
このような、柔軟性の高さもビレッジハウスのおすすめポイントといえるでしょう。
ビレッジハウスで契約するとこんな特典がもらえる
ビレッジハウスの物件で契約する場合、いくつかの特典をもらえますので非常にお得です。
新しい住まいでの生活に役立つ特典が多いので、契約において非常に大きなポイントになるといえるでしょう。
では、ビレッジハウスで契約するとどのような特典がもらえるのでしょうか?
払った分が返ってくる キャッシュバック制度とは?
まず紹介するのがキャッシュバック制度です。
上限が3万円までですが賃料1ヶ月分が初回請求より差し引かれます。
賃貸借契約時は何かと物入りです。
引っ越し費用や、新しい生活での家具などの購入など、賃貸借契約に必要なお金だけではなく、新しい生活に向けた費用がかかります。
その中で、初回賃料の一部がキャッシュバックされるのは非常にお得と感じる人も多いのではないでしょうか?
例えば、家賃が5万円の部屋を借りた場合、3万円が返ってきますので、初回の賃料は2万円だけでいいといった計算になります。
安く引っ越しができるクーポン制度とは?
前述しましたが、新しく部屋を借りるとなると、賃貸借契約に必要な費用だけではなく、引っ越し費用もかかってきます。
できる限り、引っ越し費用も抑えて新生活に向けた費用を少なくしたいと誰もが考えるのではないでしょうか?
ビレッジハウスの物件に入居する際、ハート引越センターを利用されたお客様に関して、シングル物件だと3,000円、ファミリー物件だと5,000円の割引クーポンを特別発行。
サカイ引越センターをご利用の場合は、引っ越しの基本料金が20％オフかつ、段ボールやハンガーケース、シューズボックスが無料といった特典があります。
これらの特典を有効に活用することでお得に引っ越しすることが可能です。
賃貸住宅サービス ビレッジハウスとは
ここでは、ビレッジハウスの会社概要や沿革を簡単に説明しておきます。
安心して契約できる会社なのかも気になるところです。
ビレッジハウスの概要
ビレッジハウスとは、ビレッジハウス・マネジメント株式会社が提供する低価格帯賃貸住宅のことを指します。
ビレッジハウス・マネジメント株式会社はソフトバンクグループのグループであるアメリカの投資会社、フォートレス・インベストメント・グループにより設立されました。
低価格の賃貸住宅を提供し、現在では９万戸を超える賃貸住宅の運営、管理を行っています。
管理物件を中心として仲介、管理を行い、入居時にさまざまな特典を提供していますので、借主は、低家賃、高サービスの物件に住むことができます。
会社設立は2016年12月とあまり会社設立自体は、そう長いわけではありません。
しかし、独立行政法人高齢・障害・求職者雇用支援機構から1,000棟以上の雇用促進住宅を取得し、前述したように管理物件は9万戸を超えています。
多くの物件を全国各地に所有していますので、全国どこでも紹介できる物件があることも特徴のひとつです。
ビレッジハウスの沿革
ビレッジハウス・マネジメント株式会社が設立されたのが前述したように2016年12月21日です。
2017年にフォートレス・インベストメント・グループである全国民間賃貸サービス合同会社が西日本の雇用促進住宅を6万戸程度366億円で取得。
この住宅をビレッジハウスへリブランディングして低価格賃貸住宅として提供しています。
この6万戸の物件を入居募集するためにアパマンショップサブリースと業務提携したのが2017年2月です。
さらに2017年7月に東日本の雇用促進住宅も取得したので計9万戸を超える物件を取り扱っています。
2017年11月には入居募集に関してエイブルとも業務提携。
2017年12月にフォートレス・インベストメント・グループがソフトバンクグループの参加となりました。
2016年から2017年にかけて、ビレッジハウスの骨子が作り上げられたといえるでしょう。
賃貸物件ならビレッジハウスの物件がおすすめ まとめ
全国に約9万戸と非常に物件数が多いビレッジハウスは、契約時には敷金や礼金がかかりませんので一般の物件よりも初期費用がかかりません。
仲介手数料は無料ですし、引っ越し費用も割引がありますので、お得な特典が豊富です。
また、年齢や職業も審査対象ではありませんので他の物件よりも入居しやすいといえるでしょう。
新しい住まいをお探しならばコストパフォーマンスが高いビレッジハウスの物件を検討してみてはいかがでしょうか?
